Процентная ставка варьируется от 4 до 8 %, в среднем 5-6%, валюта кредитования может быть как злотый, так и евро.
Первоначальный взнос может составлять от 20 до 40 % от стоимости объекта кредитования, при этом стоимость объекта определяет сам банк.
Максимальный срок исполнения обязательств по кредиту 35 лет, при этом ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 50% заработной платы получателя кредита.
Обязательное страхование объекта недвижимости, а также жизни и здоровья получателя кредита.
Возможность досрочного погашения кредита, однако в пределах, определенных кредитным договорам, как правило, это не более 10% в год, при погашении сверх нормы - банк насчитывает дополнительные проценты (1-2%).
В сумму кредита возможно включить не только стоимость объекта кредитования, но и все расходы, связанные со сделкой: вознаграждение риелтора, нотариальные расходы, налог на право собственности. Стоимость дополнительных расходов составляет в среднем около 5% от стоимости объекта недвижимости.
Наши специалисты в Варшаве помогут найти соответствующий Вашим требованиям объект недвижимости, подберут оптимальный по условиям кредитования банк, внимательно изучат условия кредитного договора и помогут избежать ненужных платежей, организуют компетентное сопровождение сделки от застройщика или продавца до нотариуса и государственной регистрации объекта недвижимости.
Дополнительные расходы при покупке объекта недвижимости в Польше.
Примеры расчетов в зависимости от стоимости объекта:
При стоимости 1 500 000 PLN.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC-2): 30 000.00 PLN Taksa notarialna (opłata notarialna): 5 770.00 PLN VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej): 1327.10 PLN Odpis aktu notarialnego (3 odpisy po 10 stron): 221.40 PLN Założenie księgi wieczystej: 60.00 PLN Wpis własności do księgi wieczystej: 200.00 PLN Wpis hipoteki do księgi wieczystej: nie dotyczy Podatek od wpisu hipoteki (PCC-3): nie dotyczy Prowizja agencji nieruchomości: nie dotyczy Suma opłat dodatkowych:37 578.50 PLN RAZEM (cena + opłaty):1 537 578.50 PLN
Пристоимости 500 000PLN.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC-2): 30 000.00 PLN Taksa notarialna (opłata notarialna): 5 770.00 PLN VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej): 1 327.10 PLN Odpis aktu notarialnego (3 odpisy po 10 stron): 221.40 PLN Założenie księgi wieczystej: 60.00 PLN Wpis własności do księgi wieczystej: 200.00 PLN Wpis hipoteki do księgi wieczystej: nie dotyczy Podatek od wpisu hipoteki (PCC-3): nie dotyczy Prowizja agencji nieruchomości: nie dotyczy Suma opłat dodatkowych:37 578.50 PLN RAZEM (cena + opłaty):1 537 578.50 PLN
При стоимости 1000 000 PLN.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC-2): 20 000.00 PLN Taksa notarialna (opłata notarialna): 4 770.00 PLN VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej): 1097.10 PLN Odpis aktu notarialnego (3 odpisy po 10 stron): 221.40 PLN Założenie księgi wieczystej: 60.00 PLN Wpis własności do księgi wieczystej: 200.00 PLN Wpis hipoteki do księgi wieczystej: nie dotyczy Podatek od wpisu hipoteki (PCC-3): nie dotyczy Prowizja agencji nieruchomości: nie dotyczy Suma opłat dodatkowych:26 348.50 PLN RAZEM (cena + opłaty):1 026 348.50 PLN
Пристоимости 100 000PLN.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC-2): 2 000.00 PLN Taksa notarialna (opłata notarialna): 1 170.00 PLN VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej): 269.10 PLN Odpis aktu notarialnego (3 odpisy po 10 stron): 221.40 PLN Założenie księgi wieczystej: 60.00 PLN Wpis własności do księgi wieczystej: 200.00 PLN Wpis hipoteki do księgi wieczystej: nie dotyczy Podatek od wpisu hipoteki (PCC-3): nie dotyczy Prowizja agencji nieruchomości: nie dotyczy Suma opłat dodatkowych:3 920.50 PLN RAZEM (cena + opłaty):103 920.50 PLN
Кроме вышеуказанных платежей, обратившись в польскую риэлторскую компанию, Вам придется заплатить 3% от стоимости объекта недвижимости. Стоимость нашей услуги по подбору объекта и сопровождению сделки в зависимости от сложности рассчитывается по запросу, однако, с уверенностью можно сказать, что она будет поскромнее.
