Помощь в получении кредитов

Ипотека в Польше. Основные аспекты и условия.


Наши специалисты в Варшаве помогут найти соответствующий вашим требованиям объект недвижимости. Подберут оптимальный по условиям кредитования банк, внимательно изучат условия кредитного договора и помогут избежать ненужных платежей. Организуют компетентное сопровождение сделки от застройщика или продавца до нотариуса и государственной регистрации объекта недвижимости.


Мы работаем с заключением договора, в котором прописываем все нюансы. Легально, законно и только «белыми методами».




ипотека в Польше

Мы поможем вам получить кредит в польском банке!
Даже не сомневайтесь...


гарантировано поможем открыть счет в банке

Гарантируем результат

договор на открытие счет в банке

Заключаем договор

банковский счет в Польше  - легально

Только законные способы


Что нужно белорусу, чтобы получить кредит в польском банке?


Гражданине Республики Беларусь могут рассчитывать на получение кредита под покупку недвижимости в польском банке в случае, если они имеют вид на жительство в Польше.

Только карты поляка или действующей польской визы недостаточно.

Процентная ставка варьируется от 4 до 8 %, в среднем 5-6%. Валюта кредитования может быть, как злотый, так и евро.

Первоначальный взнос может составлять от 20 до 40 % от стоимости объекта кредитования. При этом стоимость объекта определяет сам банк. Максимальный срок исполнения обязательств по кредиту - 35 лет. Ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 50% заработной платы получателя кредита.

Обязательное страхование объекта недвижимости, а также жизни и здоровья получателя кредита.

Возможность досрочного погашения кредита, однако в пределах, определенных кредитным договорам. Как правило, это не более 10% в год, при погашении сверх нормы - банк насчитывает дополнительные проценты (1-2%).

В сумму кредита возможно включить не только стоимость объекта кредитования, но и все расходы, связанные со сделкой: вознаграждение риелтора, нотариальные расходы, налог на право собственности. Стоимость дополнительных расходов составляет в среднем около 5% от стоимости объекта недвижимости.



Какие еще будут расходы при покупке недвижимости?

Примеры расчетов в зависимости от стоимости объекта:

При стоимости 1 500 000 PLN

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC-2): 30 000.00 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna): 5 770.00 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej): 1327.10 PLN
Odpis aktu notarialnego (3 odpisy po 10 stron): 221.40 PLN
Założenie księgi wieczystej: 60.00 PLN
Wpis własności do księgi wieczystej: 200.00 PLN
Wpis hipoteki do księgi wieczystej: nie dotyczy
Podatek od wpisu hipoteki (PCC-3): nie dotyczy
Prowizja agencji nieruchomości: nie dotyczy
Suma opłat dodatkowych: 37 578.50 PLN
RAZEM (cena + opłaty): 1 537 578.50 PLN


При стоимости 500 000 PLN

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC-2): 30 000.00 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna): 5 770.00 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej): 1 327.10 PLN
Odpis aktu notarialnego (3 odpisy po 10 stron): 221.40 PLN
Założenie księgi wieczystej: 60.00 PLN
Wpis własności do księgi wieczystej: 200.00 PLN
Wpis hipoteki do księgi wieczystej: nie dotyczy
Podatek od wpisu hipoteki (PCC-3): nie dotyczy
Prowizja agencji nieruchomości: nie dotyczy
Suma opłat dodatkowych: 37 578.50 PLN
RAZEM (cena + opłaty): 1 537 578.50 PLN


При стоимости 1000 000 PLN

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC-2): 20 000.00 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna): 4 770.00 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej): 1097.10 PLN
Odpis aktu notarialnego (3 odpisy po 10 stron): 221.40 PLN
Założenie księgi wieczystej: 60.00 PLN
Wpis własności do księgi wieczystej: 200.00 PLN
Wpis hipoteki do księgi wieczystej: nie dotyczy
Podatek od wpisu hipoteki (PCC-3): nie dotyczy
Prowizja agencji nieruchomości: nie dotyczy
Suma opłat dodatkowych: 26 348.50 PLN
RAZEM (cena + opłaty): 1 026 348.50 PLN


При стоимости 100 000 PLN

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC-2): 2 000.00 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna): 1 170.00 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej): 269.10 PLN
Odpis aktu notarialnego (3 odpisy po 10 stron): 221.40 PLN
Założenie księgi wieczystej: 60.00 PLN
Wpis własności do księgi wieczystej: 200.00 PLN
Wpis hipoteki do księgi wieczystej: nie dotyczy
Podatek od wpisu hipoteki (PCC-3): nie dotyczy
Prowizja agencji nieruchomości: nie dotyczy
Suma opłat dodatkowych: 3 920.50 PLN
RAZEM (cena + opłaty): 103 920.50 PLN


Кроме вышеуказанных платежей, обратившись в польскую риэлторскую компанию, Вам придется заплатить 3% от стоимости объекта недвижимости.

Стоимость нашей услуги по подбору объекта и сопровождению сделки в зависимости от сложности рассчитывается по запросу, однако, с уверенностью можно сказать, что она будет поскромнее.






Другие услуги нашей компании


Высокое качество жизни, достойная заработная плата, безопасность, интересная работа, бесплатное медицинское обслуживание, учеба в престижных европейских ВУЗах. Все это может гарантировать своим гражданам Европейский Союз.

Возможности, которые открываются перед новыми европейскими гражданами – поистине безграничны. Именно по этой причине – гражданство ЕС является одним из самых востребованных в мире.